航脉永续 数焕锈带 | 调研产业园区，研判活化路径

为系统把握洪都工业遗产的顶层规划与活化方向，近日，东南大学吴健雄学院“航脉智绘”实践团前往洪都航空文化园工业遗存项目片区开展专项调研，对接项目现场工作人员，详细了解项目整体规划布局、遗产保护思路与产业落地方案，从规划端深度研判工业锈带转型的现实路径。

洪都航空文化园工业遗存项目坐落于洪都老厂区核心地块，总用地面积约 680 亩，片区周边环绕成熟住宅社区，是南昌城市更新与工业遗产保护的重点项目。调研现场，工作人员向实践团介绍了项目的整体功能布局：园区以航空文化为核心脉络，规划涵盖南昌航空博物馆、国际航空交流中心、航空会展中心、航空科技体验中心、低空技术装备展示中心、航空文创中心等多元功能板块，同时布局”南天门计划” 南昌基地、初教六民用产业化基地、航空教育培训基地、技术研发中心等产业载体，紧邻洪都航空文化公园一侧规划为创新总部基地，形成“文化展示 + 产业落地 + 商业配套”的复合格局。

调研过程中，团队重点围绕工业遗产保护与开发的平衡逻辑与工作人员展开交流。据介绍，项目坚持开发与保护、传承与创新并重的原则，联合中航文化与专业设计团队深度论证，确立了“保护为先、文化为核、产业为基、商业为辅”的总体策划思路。立足洪都深厚的航空产业根基，项目积极对接中航工业洪都集团、中国航天科工集团等产业主体，重点发展航空航天及低空经济领域的教育培训、文创体验、场景开发与城市服务项目，因地制宜探索老厂区活化利用的特色路径。商业运营方面，项目借鉴成都东郊记忆、广州珠江啤酒文创艺术区等国内标杆项目的成熟经验，在适宜区域布局运动、休闲、餐饮、住宿等配套空间，兼顾文旅消费与市民日常需求。

结合项目“社区参与式更新”的研究主题，队员们还就周边居民共享空间设置、社区居民意见征集渠道、工业文化公众传播等问题与工作人员进行了探讨。工作人员表示，项目在规划阶段已充分考量周边社区的生活需求，预留了公共开放空间与便民配套，后续也将通过多种形式吸纳居民意见，让工业遗存项目既成为城市文化地标，也真正融入市民日常生活。
本次调研让团队全面掌握了洪都工业遗产更新的顶层设计与产业规划，打通了居民诉求与规划方案之间的认知链路，为后续调研报告中活化路径的优化建议、数字赋能方案的落地设计提供了权威、详实的一线依据。