旧屋焕新生，青创启新程 ——浙农林大“青创乡居”实践团赴浙江省金华市磐安县尚湖镇黄林坑村展开暑期社会实践

         2026年7月，浙江农林大学“青创乡居”大学生暑期社会实践团走进黄林坑村，围绕村庄闲置房屋现状、空间功能更新与青年创客入驻等内容开展实地调研。此次实践中，“青创乡居”实践团重点考察了村内闲置老屋的区位分布、修缮现状、租赁运营情况及后续活化方向，为黄林坑村打造青年乡创“新手村”积累基础资料。
                                                                                                             一、实地踏勘：探访闲置老屋现状
         村中房屋多依山势而建，沿着主路向内行进，实践团成员看到，黄林坑村的闲置房屋主要分布在古村核心区、村庄道路两侧及溪流周边区域。
         自2024年起，黄林坑村启动村庄风貌提升与房屋修复工作，将原先部分裸露在外的水泥墙面、瓦墙面进行统一修整，使老屋外立面逐渐呈现出整洁协调的新面貌。同时，村里将部分破旧房屋征集起来进行修复，目前已整理修缮约20栋。
                                                                                                               二、问需于民：倾听老屋活化真实声音
         调研过程中，实践团成员沿村庄主要道路逐栋查看闲置房屋现状，记录房屋开间、进深、结构保存、周边环境及交通可达性等信息。部分房屋已由村集体统筹收储或协调使用，并交由运营团队开展初步改造与运营探索。其中，村内部分空间已尝试改造为咖啡馆等消费场所，但整体仍处于起步阶段，存在内部功能不清晰、配套设施不完善、业态组合不丰富等问题。
         在走访交流中，多位村民表示了对闲置房屋改造的支持，希望通过老屋的再次利用使村庄人气集聚。同时，村民也关注房屋租赁方式、收益分配、后期管理等问题。
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   三、以屋为媒：探索青年乡创“新手村”路径
         当地负责人认为，老屋长期空置不仅造成空间资源浪费，也使村庄人气不足。据介绍，村庄未来计划逐步建设“新手村”，即依托已修缮老屋，为有想法但缺少经验的青年创客、返乡青年和数字游民提供低成本、低风险、高容错的乡村创业实践空间。
         未来可结合黄林坑村“蜜蜂第一村”的产业基础，将不同老屋改造为乡村青旅、蜂蜜产品体验店、AI乡创服务站等复合空间，推动闲置房屋从“沉睡资产”转化为集创业、消费、体验和交流于一体的乡村共创空间。
                                                                                                                          此次调研让实践团成员更加直观地认识到，乡村闲置房屋不仅承载着村庄记忆，也蕴含着产业更新与青年返乡的可能。下一阶段，实践团将继续结合黄林坑村资源禀赋、村民需求和青年创业趋势，完善闲置房屋空间功能策划与运营机制建议，助力黄林坑村探索闲置资源活化利用的新路径。